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Tätigkeitsbereiche

Die BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH entwickelt, errichtet und betreut außergewöhnliche Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien in Österreich und an ausgewählten Standorten im Ausland. Außergewöhnlich sind unsere Objekte deshalb, weil sie die Funktion und Ästhetik des urbanen Raums maßgeblich mitgestalten. Dabei geht es uns nicht um einen Einmaleffekt sondern um effiziente und langfristig gültige Ressourcennutzung, welche die Stadt auf allen Ebenen weiterentwickelt.

Mit der BAI werden aus Zukunftsvisionen greifbare Projekte in besten Lagen mit tragfähigem Fundament. Darauf vertrauen Bauherren und Investoren aus dem öffentlichen und privaten Sektor, Betriebe und Handelsketten quer durch alle Branchen und eine Vielzahl von Menschen, denen die BAI nachhaltigen Wohn- und Arbeitsraum in bester Lage gibt.

BAI Taetigkeitsbereiche
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Projektentwicklung

Projektentwicklung

Die Zukunft mitzudenken und mitzugestalten ist eine wunderbare, wenn auch nicht gerade einfache Aufgabe. Denn es geht dabei um Träume, die der Realität standhalten müssen, um Architektur, die nicht zum Selbstzweck werden darf und darum, eine bleibende Wirkung zu erzielen statt kurzfristige Effekte zu heischen.

Unter der Prämisse der optimalen Vermarktungsfähigkeit entwickelt die BAI Immobilienprojekte für fast alle Sparten. Als Entwickler und zugleich Investor garantieren wir höchste Kontinuität von der Konzeption bis zur Realisierung. - beginnend bei der Suche nach dem perfekten Standort bis zum Konzept, welches bestehenden Immobilien neues Leben einhaucht. Erst wenn sich Lage, Infrastruktur und Nutzung zu einem soliden Gefüge verbinden, hat ein Projekt für uns die Bodenhaftung, die es braucht, um nicht nur kreativ sondern auch erfolgreich zu sein.

Auch wenn die Versuchung groß ist, auf dem Markt der architektonischen Eitelkeiten mit spektakulären Projekten zu brillieren, bleibt die BAI ihrem Leitmotiv treu: "Wir schaffen funktionale Ästhetik – im Sinne der Wertschöpfung und vor allem für die Menschen, die mit und in unseren Objekten leben werden. Mit nachhaltiger Ausrichtung, zeitgemäßer Technik, hochqualitativen Materialien und Architekten für eine langfristige Werterhaltung."

» Wir schaffen funktionale Ästhetik – im Sinne der Wertschöpfung und vor allem für die Menschen, die mit und in unseren Objekten leben werden. Mit nachhaltiger Ausrichtung, zeitgemäßer Technik, hochqualitativen Materialien und Architekten für eine langfristige Werterhaltung. «

DI Thomas Jakoubek


Stadtentwicklung

Wer in das bestehende Gefüge einer Stadt eingreift – noch dazu in Bestlagen – muss in jeder Hinsicht achtsam agieren. Die BAI steht flächendeckend für architektonische und vor allem lebenswerte Qualität, die im vorgegebenen Rahmen sinnvolle Akzente setzt und Potential für die künftige Entwicklung der Stadt schafft.

Einkaufen

Einkaufen ist längst nicht mehr reiner Selbstzweck. Es geht auch – und immer mehr – um den Erlebnisfaktor. Unsere Einkaufszentren schaffen dafür die besten Voraussetzungen. Ein attraktives Ambiente, in dem ein reichhaltiges Angebot bestmöglich wirken kann. 

Büros

Eine Vielzahl von Menschen verbringt mehr Zeit an ihrem Arbeitsplatz als zu Hause. Ein Grund mehr, unseren hohen Qualitätsanspruch aus dem Wohnbau auch in den Büro-Sektor zu übertragen. Wo täglich Effizienz gefordert wird, bringen wir uns mit Ökologie und Ökonomie ein. 

Wohnen

Wohnen und Wohlfühlen sind für die BAI zwei untrennbare Begriffe. Kein Wunder also, dass sich unsere Wohnimmobilien – vom nachhaltigen Passivhaus-Projekt in Holz-Mischbauweise bis zum spektakulären „Zimmer mit Aussicht“ an der Neuen Donau – größter Beliebtheit erfreuen. 

Hotels

Nicht daheim und doch zu Hause. Hotels, die dieses Gefühl vermitteln, sind in jeder Hinsicht gelungen. Diesen hohen Anspruch haben wir auch bei der Entwicklung unserer Hotelprojekte. 

Sonderprojekte

Manche Projekte stellen besondere Ansprüche an alle Beteiligten – Revitalisierungen zum Beispiel, oder Projekte mit einer bestimmten Zweckwidmung, wie Universitätsgebäude oder Seniorenresidenzen. Die BAI punktet auch in diesem Bereich mit Kompetenz und Erfahrung.

Immobilienverwertung
Projektmanagement
Immobilienmanagement

Projektentwicklung

Die Zukunft mitzudenken und mitzugestalten ist eine wunderbare, wenn auch nicht gerade einfache Aufgabe. Denn es geht dabei um Träume, die der Realität standhalten müssen, um Architektur, die nicht zum Selbstzweck werden darf und darum, eine bleibende Wirkung zu erzielen statt kurzfristige Effekte zu heischen.

Unter der Prämisse der optimalen Vermarktungsfähigkeit entwickelt die BAI Immobilienprojekte für fast alle Sparten. Als Entwickler und zugleich Investor garantieren wir höchste Kontinuität von der Konzeption bis zur Realisierung. - beginnend bei der Suche nach dem perfekten Standort bis zum Konzept, welches bestehenden Immobilien neues Leben einhaucht. Erst wenn sich Lage, Infrastruktur und Nutzung zu einem soliden Gefüge verbinden, hat ein Projekt für uns die Bodenhaftung, die es braucht, um nicht nur kreativ sondern auch erfolgreich zu sein.

Auch wenn die Versuchung groß ist, auf dem Markt der architektonischen Eitelkeiten mit spektakulären Projekten zu brillieren, bleibt die BAI ihrem Leitmotiv treu: "Wir schaffen funktionale Ästhetik – im Sinne der Wertschöpfung und vor allem für die Menschen, die mit und in unseren Objekten leben werden. Mit nachhaltiger Ausrichtung, zeitgemäßer Technik, hochqualitativen Materialien und Architekten für eine langfristige Werterhaltung."

» Wir schaffen funktionale Ästhetik – im Sinne der Wertschöpfung und vor allem für die Menschen, die mit und in unseren Objekten leben werden. Mit nachhaltiger Ausrichtung, zeitgemäßer Technik, hochqualitativen Materialien und Architekten für eine langfristige Werterhaltung. «

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Wer in das bestehende Gefüge einer Stadt eingreift – noch dazu in Bestlagen – muss in jeder Hinsicht achtsam agieren. Die BAI steht flächendeckend für architektonische und vor allem lebenswerte Qualität, die im vorgegebenen Rahmen sinnvolle Akzente setzt und Potential für die künftige Entwicklung der Stadt schafft.

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Eine Vielzahl von Menschen verbringt mehr Zeit an ihrem Arbeitsplatz als zu Hause. Ein Grund mehr, unseren hohen Qualitätsanspruch aus dem Wohnbau auch in den Büro-Sektor zu übertragen. Wo täglich Effizienz gefordert wird, bringen wir uns mit Ökologie und Ökonomie ein. 

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Wohnen und Wohlfühlen sind für die BAI zwei untrennbare Begriffe. Kein Wunder also, dass sich unsere Wohnimmobilien – vom nachhaltigen Passivhaus-Projekt in Holz-Mischbauweise bis zum spektakulären „Zimmer mit Aussicht“ an der Neuen Donau – größter Beliebtheit erfreuen. 

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Manche Projekte stellen besondere Ansprüche an alle Beteiligten – Revitalisierungen zum Beispiel, oder Projekte mit einer bestimmten Zweckwidmung, wie Universitätsgebäude oder Seniorenresidenzen. Die BAI punktet auch in diesem Bereich mit Kompetenz und Erfahrung.

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